租赁房屋的市场，最终迎来了最为强有力的法规，七章五十条呢，每一条，都直直地击打在了那些黑中介、二房东以及虚假房源的关键要害之处，这一次，可是实实在在认真起来动真格的了。

租房底线划清楚了

房子究竟可不可以供人居住，当下已然有了严格要求。《条例》明确规定出租房屋需符合建筑、消防、燃气等强制性标准，那些胡乱拉设电线、随意居住隔断房的混乱状况，此次被法律阻挡在门外了。

最为让人解气的东西是吗，是对于租住所拥有空间的限制。人均所占的面积不能够低于所规定的标准的了，阳台与厨房以及卫生间这些并非是用于居住的空间，是不得进行单独独自出租情况出现的存在。而这类情况意味着的是下述这些状况，是那所谓的把客厅整个改造并且改成为卧室后并且塞进去七八个人住宿存在模式的群租房，将来便是有那条条框框明确命令禁止的违法违规情况行为存在的情况。

房东别想耍横了

之前，房东有着随意涨价的特权，想怎么涨就怎么涨，还有着随意驱赶租客的权力，想赶谁走就赶谁走，租客对此只能默默忍受，敢怒不敢言。如今，《条例》作出了明确规定，当解除合同之时，必须要给租客留出合理的腾退时间，那些通过暴力威胁、非法腾退等用以逼迫租客的手段，都被明确禁止了。

提着灯去确定损坏情况这种骗人的招数完全没办法行得通了，办理退房手续时候拿着放大镜挑毛病，想尽各种办法扣除押金，这些行为都已经有了法律的管束，租房子的人不用再害怕房东故意挑剔找寻差错，该拿回来的押金一点都不能少给。

租客也别任性

权利与义务向来是对等的，租客需要出示身份证明，安全使用房屋、遵循物业管理规约，房东若要进屋查看或者对房屋进行维修的时候，租客必须予以配合，不可以将其阻拦于门外。

私自改变房屋用途，私自拆除墙体，胡乱更改结构，如此般行为还明晰地被禁止了呢。想要去充当二房东开展群租行为，或者将房子转变成为仓库，都必须要事先询问一下房东是否同意，只因站在守约一方那边的是法律呀。

中介房源必须真

标志着假房源时代即将走向终结，以往屡屡出现的那些打着“个人转租”旗号、宣称“无中介费”且主打“急出低价”以此实施引流的帖子，从今往后将无法再予以发布，依据《条例》规定，中介在发布房源之际必须确保真实准确且完整，并且还需要赶赴实地进行查看从而核实相关信息。

网络平台休想推卸责任，往后发布租房信息时，平台必得核查发布者真实身份，如此一来，那些虚假房源、钓鱼帖，在源头便被遏制住，租客不会再被各类美图迷惑得晕头转向。

租金行情透明了

对于租客而言，最令人头疼的租金问题，此次有了基于制度的安排。政府打算构建租金监测机制，会定期公布不同区域、不同类型房屋的租金水平。若想漫天要价，那就先瞧瞧政府所公布的参考价吧。

这个机制真的能够对乱涨价起到管控作用。以往中介声称这个区域一致如此计价，租客完全没有办法去进行核实。当下官方数据一经公布，租金的高低清晰可见，市场信息不对称的状况得到了极大程度的缓和。

行业迎来大发展

国家清晰地鼓励着居民将房子拿出来用于出租，对老旧厂房、商业办公楼进行改造以使其成为租赁住房予以支持。像北京繁星租住社区这般的保障性租赁住房，在往后会变得越来越多。

从事专业租赁的企业迎来了春天，政策在财税、金融等诸多方面予以支持，长租公寓以及专业租赁机构拥有了更大的发展空间，而论对于租客来讲，这表明能够租到品质更为优良、服务更加到位的房屋。

对于这次新规落地之后，你认为租房市场当中最大的变化将会是什么呢，欢迎于评论区当中分享你的看法，点赞并且转发从而让更多的人能够看到这个好消息。